抖音上最火的办公室长啥样？ - IT业界

联合办公（Co-working），这种开放式的共享型办公方式越来越受到创客、大企业和自由职业者的青睐。工作环境新潮有趣又舒适，还是拓宽社交圈的绝佳地，是视人脉资源为氧气的新兴品牌和各位“有志青年”的宝地。

据粗略统计，目前内地的联合办公空间已有超过 2000 家，足迹遍布上海、北京、杭州、广州等经济发达、创业市场活跃的大城市。看似千篇一律，实则各有乾坤。看得见的，是不同风格的设计和各有特色的设施，但“隐形”的服务和公司文化等软件或许才是各自最大的看家法宝。

在上海这个海派文化集大成的地方，这里的联合办公当然也追寻着中西结合的脚步，无论是洋品牌、本土品牌还是由“洋团队”在国内发展起来的中国品牌，都明显柔和了中西方文化特色。在联合办公这个西方概念的基础上，根据中国用户的习惯加以改良，做出更符合本土市场的产品。在魔都这个对“西洋生活方式”向来迎合的市场，“洋血统”的社群价值精髓则必需要保留，再加点对味的本土调料，就是一桌会让大家乐于买单的大餐了。所以从这一点上来看，上海无疑是联合办公进军内地市场最适合的起步和发酵城市。联合办公的优势？

灵活，多元化，开放式

拎包入驻、租期灵活、整体租金成本低等优势，直戳传统写字楼的死穴。

经问世就受到市场追捧，创业期企业、小微企业更是将联合办公视为不二选择。

来自不同公司的个人在相同办公空间内共同工作，更多元化。

方便办公者与其他团队分享信息知识、技能、想法和拓宽社交圈子等，更是满足了新一代工作者对空间多样、开放轻松办公环境的向往。

在统筹兼顾软硬件的基础上，更加侧重于社群的建设以及入驻企业全生命周期办公需求的满足。

品牌走的是精品、专业路线，不求办公点的增设速度，但每一间在各个细节上都能非常精准地照顾用户的体验。

联合办公有多牛？？

小细节决定成就

亚洲人喜欢面对面式的工位，而西方人比较注重隐私，更偏向背对背式的座位，所以上海的联合办公工位设计同欧美的就有所不同。

公共区域的小空间，如电话亭，为了礼貌性地限制使用时间，将空间设计得比较狭小，桌面正好能放下一台笔记本电脑，空间的高度、宽度都精准到让人在里面很舒服地呆上半小时，但 30 分钟后就会开始觉得压抑，想要离开。这样就保证了其它用户也能使用。

每层楼设有带淋浴设施的残疾人盥洗室，可带宠物入内，并且提供相应的宠物设施。对女性也非常照顾，比如为哺乳期的女士设立了母婴室。

联合办公运营商持续推升上海办公楼需求

《2018年第二季度上海房地产市场回顾》

日前，仲量联行发布《2018年第二季度上海房地产市场回顾》，从办公楼、住宅、零售、产业园区、物流、酒店多个细分领域总结、分析刚刚过去的二季度上海房地产市场。

楼市进入下半场，数据显示上海办公楼租赁需求依然活跃。仲量联行《2018年第二季度上海房地产市场回顾》从多个维度分析得出，上海中央商务区内租金小幅上涨，空置率减少。仲量联行华东区董事总经理吴允燊表示：“联合办公的积极扩张，以及科技新媒体和金融服务业企业的需求，持续支撑整体办公楼市场。”报告还显示，零售物业业主通过吸引多样化的租户，以期增加购物中心的社交功能体验。物流方面，制造业公司的强劲需求推动本季度的吸纳量。本季度住宅由于供应量增加使部分积压的需求被释放，销售复苏反弹。零售物业交易量保持庞大，投资者继续从表现欠佳的零售资产中寻求增值机会。