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世界上最贵的豪宅,属于一个印度人

孟买,印度的金融中心和娱乐中心,大量的印度富人和宝莱坞明星居住于此,是印度经济最发达的城市。但在这里,有整个亚洲最大的贫民窟,达拉维贫民窟,大量的穷人聚集于此。因为穷人太多,导致这座富人聚集的城市,人均月收入被拉低到1000多人民币的水平。但每平米的平均房价,却高达9163美元,差不多相当于6.3万人民币,房价之高排行全球第10位,逼近北京上海。孟买人不吃不喝干6年,才够买一平米。你还真别嫌贵,因为这个均价,也是被贫民窟给拉低的。贫民窟的房价很低,每平米的价格,便宜的有二千多的,贵的有七八千的。但富人区的房价,均价在10~20万每平米。孟买很多1000平米的豪宅,成交价达到了3~4亿人民币,算一算单价,每平米是30~40万的价格。豪宅区的房子,不是普通孟买人有资格染指的。要不是贫民窟那一堆便宜到发指的房子,孟买的房价能直接碾压北上深。而世界第一豪宅,就位于印度的孟买,它的主人是一个印度人,印度首富及亚洲首富,穆克什·安巴尼。这栋豪宅的名字叫“安蒂拉”(Antilla),名字源于传说中大西洋上的一个岛屿,高27层,每层都做了挑高处理,一层顶两层,楼高173米,而面积达到了3.7万平方米,超过了法国的凡尔赛宫。

这栋豪宅的1~6层,是停车层,专门停放主人的各式豪车。其中就包括穆克什送给女主人的一辆全球限量款,浑身镶钻的超级豪车,还有男主人自己开的一俩价值5000万人民币的迈巴赫。

另外还有168辆价值几百万到一两千万不等的超跑,被当成玩具车摆在这里。第7层,是汽车修理层,专门负责为主人维修汽车。

第8层,是一个酒店式大堂,负责招待来宾。

第9~12层,是室外空中花园,是整个孟买甚至全球最霸气的空中花园。

你也许会认为上面的图是某处公园,但这真的是安蒂拉其中的一层,如果把镜头拉远点,你会看的很清楚。

在这座花园里,还有一尊巨大的印度教神毗湿奴的雕像,用银和金制成,上面镶嵌着钻石和珍珠。

除此之外,13楼还有一间雪室,用专业设备制造出雪花,然后喷撒出去制造出雪景。在亚热带的印度,主人也可以在家里夏季赏雪。除此之外,这里还为了主人的休息娱乐,准备了瑜伽厅、电影院、舞厅、健身房、图书馆、桑拿房、游泳池、家庭医院等等。只有你想不到的,没有它做不到的,主人在这里完全可以连门都不出。

室内游泳池

可容纳50人的家庭影院至于室内装潢,那自然是豪华无比,犹如天堂。

为了维持这栋大厦,有600位仆人在这里全天候工作,每个月电费就高达15万美元(100多万人民币),可以供7000户普通印度家庭使用。但享用这座大厦的主人,只有5位,穆克什夫妻和3个孩子。那这座大厦值多少钱呢?这座大厦的直接建造成本,就达到了20亿美元,但这远不是它本身的价格,因为没有计算土地的费用。在“安蒂拉”对面,走路仅需1分钟的地方,有一座新落地的公寓,层高仅有“安蒂拉”的一半,售价却达到了20万人民币/平米。

而“安蒂拉”脚下堪比贫民窟的破房子,售价也达到了15万元/平米。

“安蒂拉”的售价,怎么算,都应该在200亿人民币以上。等等,刚才不是说孟买贫民窟的破房子售价最低才2000元/平米么,为什么还有15万/平米的。区分富人区还是贫民区的,并不是房屋本身的质量,而是房屋所处的位置。为什么不拆掉那些2000~7000元/平米的贫民窟,建造高楼出售呢?孟买那么高的房价,改造贫民窟卖楼岂不是可以大赚一笔。

没这么做的原因很简单,无利可图,改造贫民窟不赚钱。你肯定纳闷了,一个单价十几二十万,一个才几千块,还是平房,改造怎么就不赚钱了,用脚趾头算这笔账都是赚钱的啊。孟买的贫民窟,和中国的城中村,完全不是一个概念。中国城中村附近就有大量的基础设施,但孟买的平民窟没有。贫民窟规模特别大,人口动辄百万起,这里自成体系,独成一界。 拆了这里之后,你需要重新修建医院、学校、公园、地铁,做好四通一平等基础设施,并修建大量商场、写字楼等,剩下的土地你才能拿出来卖住宅。除此之外,你还要担心钉子户的问题。在印度,钉子户的问题非常普遍,只要有迹象显示有人在大量收购贫民窟的房子,或者改造开发的风声稍微泄露出去一点,马上就有大量的人成为钉子户。印度曾有钉子户给自己的屋子报出过50万人民币/平米的价格,而且不是一个两个人成为钉子户,是一大片人。开发商根本无法搞定这种事,索性就不开发了,任由整个城市慢慢自我进化和发展。而同样因为公共资源的问题,距离核心市区越近的地方,平民窟的房价越贵,拆迁的时候居民的报价越狠。

那种只有几千块房价的,虽然也是孟买,但可能是几十公里之外了,哪怕开发了,房子也卖不上价。所以拆迁开发贫民窟毫无价值,赚不到钱,已经没有印度开发商敢碰贫民窟开发这个地雷了。达拉维贫民窟是孟买最大的废品处理场,这里有数百万人生活,人均居住面积2~3平米,平均1400人才拥有一个厕所,大部分人每日工作12小时,日均收入不足7人民币,且不包吃住。基础设施极度匮乏,政府每天只在固定的3个小时内提供饮水,也只提供最基础的学校教育(每天3小时)。在贫民窟里,到处都是垃圾,污水横流,老鼠、蚊子等害虫肆虐,居住环境非常差。从孟买的这头走到那头,你感觉好像是从非洲最穷的地方到了纽约一样。在这座城市,你可以体会到全球最大的贫富差距。穆克什·安巴尼所控制的印度信实集团,资产达到了印度GDP的3.5%,利润占到了印度所有私人企业的30%,被西方视为印度政治和经济的风向标。信实集团发行的企业债券,甚至被西方分析师列为评估印度主权等级的指标之一。就是这么的牛。

而且穆克什的钱,也不是天上掉下来的,而是凭自己的本事挣来的。1958年,穆克什的父亲迪鲁巴伊回国,和表兄一起凑了375美元,创办了信实商业公司。经过半个世纪的打拼,子承父业的穆克什才成了印度首富和亚洲首富,坐拥610亿美元的财富。这么牛的人,完全有资格给自己修一座贾府,过一过自己的红楼梦。拿出自己财富的1/30,给自己修一个家,很奢侈么?税务局查了那么久的账都说没问题,你有什么问题?自己挣来的钱,想怎么花就怎么花,你有意见?富不是罪,富说明我有本事,对社会贡献大。而你穷,那才是罪,应该好好反思下自己。这套理论看起来毫无问题,是纯正的自由主义。但你不觉得很奇怪么?穆克什的超级豪宅虽然贵,但出的起这个钱的人并不少,至少在中国马云和马化腾拿块地盖这种楼也是毫无压力的。但中国的富豪,异常低调,赚了钱都不敢花。恒大的许家印,在参加两会的时候,被记者拍到了一条爱马仕皮带,价值六千块。以许家印的身价,戴一条六千块的皮带算什么,有什么问题么?但爱马仕哥的外号叫响后,许家印的脸都绿了,下一次参加两会时,特地网购了一条价格几十元的七匹狼皮带穿在身上,故意拍给记者看。。。

连一条皮带都不敢炫富,更别提豪宅了,马云和马化腾住哪至今都没人清楚。上一个说“自己挣来的钱,想怎么花就怎么花”的中国富豪,这几年过的好惨。越有钱,越要低调。至于什么原因,别问,问就是中国特色国情。我一直说,中国的体制对社会精英很不友好,而欧美的资本主义制度对社会精英很友好。而富人,就是典型的社会精英。当穆克什夫妇在世界第一豪宅“安蒂拉”里俯瞰时,可以将整个孟买的贫民窟尽收眼底,但他们没有感到丝毫的良心不安。而那些城市贫民每一次看到“安蒂拉”,都会感觉自己正生活在地狱里。但即便如此,印度也没有丝毫出现民变的迹象。富人安安心心的挥霍自己的财富,穷人心甘情愿的供富人剥削。

什么叫富人的天堂,这就是。什么叫穷人的地狱,就是这。你喜欢这个地方吗?那得看你腰包里有多少钱了,去了之后是伺候别人还是被别人伺候。我不认为自己很有钱,所以我不喜欢这种有利于富人的地方。

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