随着最后期限的到来，各地陆续出台了“国五条”实施细则。从大部分城市概述性的调控内容来看，均回避了20%的个人所得税如何征收，首套房贷比例、二套房贷利率如何调整等关键性问题。截至4月1日，在国务院所要求的30多个城市中，仍有十几个城市未按期公布今年房价控制目标。

缺乏调控诚意

作为落实“国五条”的终端，各大城市的细则“戏”而不细，不禁让人担心，“国五条”的指挥棒会不会高高举起，最终轻轻落下?地方政府之所以态度暧昧，个中原因就是房地产行业已经成为很多地方的支柱性产业和地方财政收入的主要来源，地方政府担心损害其财政收入。“国五条”能否被严格执行下去，地方政府会不会打擦边球来规避调控，致使楼市调控沦为空谈，现在不能不令人为之担忧。